Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St.Pölten wird dieser klassische
Vierkanthof verkauft.
Die Wohnfläche mit ca. 90m² ist auf 3 Zimmer plus Nebenräume aufgeteilt.
Um den hübschen Innenhof des Bauerhauses liegen das Wohn-und Wirtschaftsgebäude, die sich für viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten anbieten.
Die Liegenschaft kann sowohl landwirtschaftlich (z.B. Tierhaltung) oder auch gewerblich hervorragend genutzt werden.
Grundstücksgröße: ca. 2263 m²
Wohnnutzfläche: ca. 90 m²
Die überdachte Fläche wie Stall, Lagerhalle, Dachboden beträgt insgesamt ca. 850 m².
Wirtschaftsgebäude, Garage
Heizung: Biomasse
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis: € 489.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
