Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung bei Bahnhof

2500 Baden

Beschreibung

2500 Baden, Dammgasse 8 / Objekt Nr. 1002445

3 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 92 m² liegt im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage vis-a-vis vom Bahnhof.

Die Wohnung bietet ein Vorraum, 2 helle (Schlaf-) Zimmer sowie ein sehr großzügiges, helles Wohnzimmer mit Balkon.

An Nebenräumen gibt es eine separate Küche mit Essbereich, sowie ein Badezimmer mit extra WC und einen Abstellraum.

Alle Einkaufmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Nach einigen Renovierungsarbeiten ist dies eine ideale Wohnung für Familie und Personen jeden Alters.

Wohnnutzfläche:                            ca. 92 m²                   

Lage:                                               zentral, im 2. Stock ohne Aufzug

Fenster:                                          Kunststoff

Boden:                                            Laminat

Energieausweis:                            132 kWh/m²a

Kaufpreis:                                      € 259.000,--

Betriebskosten:                              € ca. 219,10 inkl. Ust.

Reparaturfond:                              € ca. 100,--

Provision:                                       3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Energieausweis

  • HWB 132 kWh/m2a