10 Wohneinheiten-Ein Zuhause mit Zukunft- Der Wohnpark Großhöflein
Der Wohnpark Großhöflein entsteht in attraktiver Lage in 7051 Großhöflein, unweit der Landeshauptstadt Eisenstadt. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, die
sich auf ein Mehrparteienhaus sowie vier Einfamilienhäuser verteilen. Das gesamte Projekt wird in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch eine solide Bauqualität, nachhaltige Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Das Haupthaus umfasst sechs Wohnungen, welche sich derzeit im Rohbauzustand befinden und
nach individuellen Vorstellungen fertiggestellt werden können. Auf jeder Etage sind jeweils zwei Wohneinheiten angeordnet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen,
die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und attraktive Möglichkeiten zur Nutzung im Freien schaffen.
Ergänzt wird das Projekt durch vier bereits genehmigte Einfamilienhäuser, welche sich bereits
kurz vor der Fertigstellung befinden. Diese fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnanlage ein und verfügen ebenfalls über private Außenbereiche wie Terrassen und Gartenflächen.
Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt direkt über die Wiener Straße. Aufgrund der natürlichen Hanglage des Grundstücks befindet sich der Haupteingang des Wohngebäudes auf der Ebene -1.
Das Haupthaus ist mit einer modernen Aufzugsanlage ausgestattet, welche sämtliche Geschosse verbindet und eine komfortable sowie barrierefreie Erschließung der Wohnungen gewährleistet.
Eine direkt an das Gebäude angeschlossene Garage bietet acht PKW-Stellplätze.
Auf der Ebene -1 befinden sich zusätzlich ein Müllraum, ein Hauswirtschaftsraum, private Einlagerungsräume sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Sämtliche Allgemeinbereiche sind barrierefrei und ohne Stufen erreichbar.
Die durchdachte Planung verbindet hochwertige Bauweise, moderne Architektur und funktionale Raumkonzepte. Die Kombination aus massiver Ziegelbauweise, großzügigen Freiflächen und einer barrierefreien Erschließung schafft eine moderne Wohnanlage mit hoher Wohnqualität und langfristigem Wert.
Der Verkauf des Projekts erfolgt ausschließlich als gesamte Wohnanlage.
Eine separate Veräußerung einzelner Wohneinheiten ist nicht möglich.
Heizung: Luft-Wärmepumpe
HWB: Klasse: B
Wohnungen: verfügen über 2-3 Zimmern
Häuser: verfügen über 4-5 Zimmern
Kaufpreis: € 2.900.000,-- netto ohne Ust.
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
