Großzügiges Gewerbegrundstück-Baurechtsgrundstück
Diese Liegenschaft befindet sich in einem Fachmarkt-Zentrum und bietet daher einen optimalen Firmensitz, da sich in unmittelbarer Nähe sich viele Namhafte Unternehmen wie Billa plus, Lidl, Mc Donalds, FMZ befinden.
Die Bundesstraße ist sehr frequentiert und sehr optimal für einen Firmensitz geeignet.
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen und sind nur gemeinsam zu erwerben.
Die Gesamtgröße beträgt ca. 4133 m² und befindet ca. 8km von der Stadtgrenze Wien. Bei einer Errichtung von einem Neubau bietet es sehr viele Möglichkeiten.
Eine direkte Einfahrt durch die Bundesstraße ist nicht möglich.
Grundstücksgröße: ca. 4133 m², ( 60% bebaubar) nicht aufgeschlossen
Bauzins: € 27.000,-- pro Monat
Laufzeit: 99 Jahre
Provision: -Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit
-Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre
