Attraktives Einfamilienhaus

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Sie träumen von einem sonnigen, großzügigen Zuhause in schöner Grünruhelage?

Dann ist diese Liegenschaft auf jeden Fall eine Überlegung wert.

Das Haus wurde 1997 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 2014 wurden alle Fenster erneuert und die Fassade zusätzlich gedämmt.

Im Erdgeschoß gelangen Sie durch den einladenden Vorraum in das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin und dem Ausgang auf die sonnige Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie die hochwertige Küche mit Speisekammer, das helle Esszimmer, eine Bibliothek, 3 Schlafzimmer und ein Bad.

Über eine geschmackvolle Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich eine Galerie, 3 weitere Schlafzimmer, Schrankräume, sowie ein Bad befinden.

Ein Billardzimmer, eine Bauernstube, eine Sauna und zwei Lagerräume sind unter anderem im großen, schön ausgebauten Keller untergebracht.

Komplettiert wird diese Liegenschaft durch eine Doppelgarage und den sonnigen Südost-Garten mit Gartenhäuschen.

 

Grundstücksgröße:               ca. 1.049 m²

Wohnfläche:                          ca.    377 m²

Keller:                                    ca.    238 m²

 

Erdgeschoß:                          Garage, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer,

                                               3 Schlafzimmer, Bad, Toilette

Obergeschoß:                       Galerie, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankräume, Bad,

                                              Toilette

Untergeschoß:                       Bauernstube, Billardzimmer, Sauna, Spielzimmer, Arbeitsraum,

                                               2 Lagerräume

 

Heizung:                                Gas zentral  -   Energieausweis in Arbeit

Böden:                                   Parkett, Fliesen

Fenster:                                 Kunststoff, 3-fach Verglasung

Türen:                                   Holz

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Immobilie

Modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten +++ ANLEGEROBJEKT

  • 2700 Wiener Neustadt
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