Zum Verkauf kommt ein ungewöhnliches Objekt im Ortskern von Maria Enzersdorf.
Der parifizierte Hausanteil liegt in einer ruhigen Sackgasse, die nur von Anrainern befahren wird.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzten.
Die Wohnfläche befindet sich über dem historischen Kellergewölbe im Obergeschoß.
Derzeit ist sie auf 3 Zimmer plus Nebenräume aufgeteilt, könnte aber, da die Zwischenwände keine tragenden Mauern sind auf ein großes offenes Loft umgebaut werden.
Weitere Wohnfläche kann durch den Ausbau des Daches gewonnen werden.
Die große Terrasse wurde getrennt vom Kellergewölbe errichtet und vor kurzem neu isoliert.
Sie können gerne bei Wunsch auch die Nachbarliegenschaft erwerben.
Eine interessante Immobilie die viele Möglichkeiten zur Nutzung und zum Umbau bietet!
Grundstücksgröße: ca. 231 m²
Wohnfläche: ca. 93,7 m²
Keller: ca. 84,3 m²
Terrasse: ca. 37,5 m²
Garage: ca. 30 m²
Obergeschoß: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
große Terrasse, Bad, Toilette
Dachgeschoß: noch auszubauen, ca. 80m²
Untergeschoß: großes Kellergewölbe mit 6m Höhe
Heizung: Gastherme
Böden: Holz, Teppich
Fenster und Türen: Holz
Kaufpreis: € 499.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.
