Maisonettewohnung mit Anninger-Blick
Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Diese exklusive Maisonettewohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen in bester und ruhiger Lage.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der zu den Hauptattraktionen führt: eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit einen Schwedenofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Wohnatmosphäre vermittelt, die den Mittelpunkt des geselligen Lebens bildet.
Des weiteren erwarten Sie drei gemütliche Zimmer (zur Zeit ist ein Zimmer als Schrankraum gestaltet), die Ihnen ausreichend Platz bieten, sowie zwei Balkone und eine Dachterrasse.
Ein separates WC mit Waschbecken sowie ein modernes Bad und ein Abstellraum ist auf dieser Etage verfügbar, was den Komfort erhöht.
In der oberen Etage erwartet Sie die 2. Dachterrasse und die großräumige Galerie mit Bad plus WC die Ihnen hinreichend Platz bieten.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Dachterrasse mit ca. 49 m², die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung vom Anninger Berg bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Sonnenuntergänge bewundern und entspannte Stunden verbringen. Als zusätzliches Plus befindet sich ein überdachter Autoabstellplatz, der Sie direkt ins Wohnhaus bringt.
Die Wohnanlage bietet eine ideale Kombination aus Luxus und Bequemlichkeit.
Die Umgebung dieser Wohnung bietet alles, Sie finden Nahversorger, Schulen und Restaurants, da die Stadt nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
Ein bestechendes Objekt mit hoher Lebensqualität in Top-Lage.
Wohnfläche: ca. 190m²
Nutzfläche: ca. 278m²
Baujahr: 2007
Zimmer: 5
Balkon: ca. 20 m²
Dachterrasse: ca. 65 m²
Keller: ca. 10m² (von außen begehbar)
Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunstsoff
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis HWB 40 kWh/m²a
Betriebskosten: ca. € 325,--
Rücklage: ca. € 207,--
Kaufpreis: € 659.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
