3-Zimmerwohnung – mit Loggia/Balkon

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre, auf einer Stiege mit 4 Einheiten.

Die gut geschnittene Wohnung wurde ca. im Jahr 1965 errichtet und 2021/ 2022 komplett Wärmesaniert.

Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar. Es verfügt neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia/Balkon, zusätzlich noch zwei weitere Zimmer, das moderne Badezimmer und Toilette, mit Fenster sorgt für Tageslicht und frische Luft. In der Küche bietet der Abstellraum (Speis) noch zusätzlichen Stauraum.

Des weiteren muss die Wohnungsversicherung die zur Zeit besteht, zusätzlich in der Höhe von ca. € 11,-- monatlich übernommen werden.

Zur Anlage zählt ein allgemeiner großer Parkplatz.

Die Umgebung dieser Wohnung bietet alles, Sie finden Nahversorger, (Billa) Ärzte, Kindergarten, öffentliche Schulen, Post, Autobus, Badener Bahn, in unmittelbarer Nähe die fußläufig erreichbar sind.

Wohnnutzfläche:               ca. 59,90 m² inkl. Loggia/Balkon

Keller:                                 vorhanden

Fenster:                               Kunststofffenster

Böden:                                 Laminat/Fliesen

Heizung:                              Fernwärme

Energieausweis:                 HWB 64,5 kWh/m²a

Bruttomiete:                       € 898 inkl. BK-Akonto und Ust.

Mietdauer:                          5 Jahre

Kaution:                             3 Bruttomonatsmieten           

Provision:                           Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.